Квартиру — в личную собственность
Политбюро ЦК КПСС одобрило решение Совета Министров СССР о предоставлении гражданам возможности покупать квартиры, в которых они живут. По просьбе нашего корреспондента эту новость комментирует заведующий жилищно-бытовым отделом ВЦСПС П. ФЕДОРОВ.
- Петр Иванович, если в правильно понял, любой желающий может теперь выкупить свою квартиру и сделать ее, таким образом, своей собственностью?
— Совершенно верно. Местным Советам, а также предприятиям и ведомствам, которым принадлежит жилплощадь, разрешено продавать ее тем, кто на ней проживает. Делается это так. Гражданин, решивший купить квартиру, обращается с соответствующей просьбой и делает начальный взнос в размере не менее пятидесяти процентов от стоимости квартиры. Остальную сумму он может выплачивать в рассрочку в течение десяти лет.
Жилплощадь переходит в его личную собственность, и он может поступать с ней, как, скажем, с частным домом: передавать по наследству, продавать и так далее. Уплаченные же деньги остаются в распоряжении местных Советов или предприятий, продавших квартиру.
- Обзавестись таким образом собственной жилплощадью могут только те, кто на ней уже прописан?
— Это очень важный вопрос, и ВЦСПС придавал ему особое значение. Понимаете, продавать еще не заселенную жилплощадь было бы несправедливо по отношению к тем, кто годами стоит в очереди на квартиру и не имеет средств на ее приобретение. Поэтому ВЦСПС настойчиво отстаивал интересы нуждающихся в жилье — пусть человек сначала получит квартиру, а потом решает, как ему поступать.
Незаселенные квартиры, однако, будут продаваться, но только в домах, подлежащих реконструкции и капитальному ремонту, бывшие жильцы которых уже обустроились на новых местах. В этом случае желающим будут продаваться пустующие квартиры, но, естественно, тогда ремонт им придется делать либо самостоятельно, либо, скажем, договорившись с кооператорами или другими строительными организациями.
Хотелось бы подчеркнуть — по просьбе ВЦСПС в постановлении оговорено, что такие незаселенные квартиры в первую очередь должны продаваться тем, кто остро нуждается в жилье, ветеранам войны и труда, передовикам производства и тем, кто имеет льготы на получение жилья.
— Интересно, какой будет цена жилплощади? Давайте хотя бы ориентировочно назовем стоимость обычной двух- или трехкомнатной квартиры.
- Обычная двухкомнатная квартира общей площадью, скажем, около сорока пяти квадратных метров обойдется примерно в десять-двенадцать тысяч рублей. Трехкомнатная — в пятнадцать-шестнадцать тысяч. Естественно, в каждом конкретном случае цены будут варьироваться — квартиры ведь бывают разные. Будет учитываться и степень благоустроенности, и степень износа дома.
— Предусмотрены какие-либо льготы?
— Предусмотрены. По решению предприятий или местных Советов ветераны войны и труда, многодетные семьи, передовики производства и другие могут выплачивать необходимую для покупки квартиры сумму в течение 15 лет с уплатой начального взноса в размере 30 процентов от общей стоимости жилплощади.
— Петр Иванович, очевидно, что покупка квартиры — дело сугубо добровольное. Но не получится ли так, что в скором времени это станет некой почетной обязанностью?
— Ни в коем случае. В принятом документе это особо оговаривается. Принцип добровольности покупки жилья — одна из позиций, которая также отстаивалась ВЦСПС в процессе отработки документа.
— Если, скажем, я купил квартиру, то могу ее и продать? Как это можно будет сделать?
— Продать, естественно, можно! Такого рода операции нужно будет проводить официально, на условиях, по которым продается обычный, скажем, частный дом.
— Последний вопрос. Когда людям можно будет обращаться с просьбой о приобретении квартиры?
— В новом 1989 году.
Беседу вел С. МОСТОВЩИКОВ.
Газета «Труд», 06.12.1988
Statistics: 164
О советском космическом опережении
Не разобравшись, мир сгоряча устроил русским овацию за очередную космическую победу, но когда выяснилось, что собаку никто обратно возвращать не намерен, общества по защите прав животных начали протестовать. Никаких научных знаний этот опыт не принес — собака погибла в первые же часы после старта от перегрева, но советские газеты, не желая расстраивать граждан, потом еще целую неделю каждый божий день продолжали сообщать о прекрасном самочувствии уже давно мертвой Лайки...